株式会社G-VEC

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サービス付き高齢者向け住宅


高齢化が急速に進む中で、高齢の単身者や夫婦のみの世帯が増加しており、介護・医療と連携して高齢者を支援するサービスを提供する住宅を確保することが極めて重要である一方、サービス付きの住宅の供給は、欧米各国に比べて立ち後れているのが現状です。
 このため、高齢者の居住の安定を確保することを目的として、バリアフリー構造等を有し、介護・医療と連携し高齢者を支援するサービスを提供する「サービス付き高齢者向け住宅」の都道府県知事への登録制度を国土交通省・厚生労働省の共管制度として創設されました。
 ※制度の詳細、登録窓口の案内、登録住宅に関する情報 ⇒ 「サービス付き高齢者向け住宅登録情報提供システム」
サービス付き高齢者向け住宅の登録制度の概要
登 録 基 準
  • 住   宅 :  床面積(原則25岼幣紂法∧惱蝓洗面設備等の設置、バリアフリー
  • サービス :  サービスを提供すること(少なくとも安否確認・生活相談サービスを提供)
  • 契   約 :  高齢者の居住の安定が図られた契約であること
             前払家賃等の返還ルール及び保全措置が講じられていること
事業者の義務
  • 入居契約に係る措置(提供するサービス等の登録事項の情報開示、入居者に対する契約前の説明)
  • 誇大広告の禁止
指 導 監 督
  • 住宅管理やサービスに関する行政の指導監督(報告徴収・立入検査・指示等) 
サービス付き高齢者向け住宅の供給支援
サービス付き高齢者向け住宅の供給促進のため、補助・税制・融資による支援を実施します。
  補 助
  サービス付き高齢者向け住宅として登録される住宅等の建設・改修費に対し、国が民間事業者・社会福祉法人・
医療法人等に直接補助をします。
  関連サイト : サービス付き高齢者向け住宅整備事業 (本事業専用ホームページ)
  税 制
    関連資料 : サービス付き高齢者向け住宅における税制優遇の概要
  融 資
    関連サイト : サービス付き高齢者向け住宅に対する住宅金融支援機構の融資
参考資料
  ・サービス付き高齢者向け住宅整備事業について  PDF(PDF:1MB)
  ・平成24年度サービス付き高齢者向け住宅整備事業 応募・交付申請要領  PDF(PDF:779KB)
※掲載資料は「高齢者等居住安定化推進事業ホームページ」「住宅金融支援機構ホームページ」より情報公開された資料です。
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